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貸款可以只繳利息嗎

貸款只繳利息 不還本會怎樣?貸款可以只繳利息嗎?許多人在貸款後想加速還款進度,因而會選擇利用房貸寬限期只繳利息、車貸信貸展延等方式,利用多出來的資金進行投資,以期減輕還款負擔。

不過,並非所有貸款都可以只繳利息喔!今天便針對信貸、車貸、房貸、代書貸款等不同貸款方式只繳利息的狀況來解析!
針對常用的房貸、車貸、信貸及代書貸款等四類的貸款一一說明 !

一、房貸/寬限期

房貸只還利息、不繳本金,就是所謂的「寬限期」。寬限期通常透過貸款人與銀行溝通確認後,會有一定的期限,也許一到三年之間(最長五年),是不用償還本金、只需繳納利息的。

尤其對於龐大的房貸壓力來說,這麼做可以降低許多繳款壓力,每月需負擔的金額較小。而貸款人也可以趁著這段期間投資理財、賺取更多資金。

對於房屋寬限期,有以下規範:

  • 房屋用途:自住使用非投資用途。
  • 房屋條件:房屋權狀評數需大於15坪,申請寬限期的房屋建議以2間為限。
  • 房屋屬性:非政府限制的房屋(如法拍屋)、非豪宅(4,000萬元以上管制範圍)。
  • 貸款人身份:與承貸銀行維持良好往來、擁有良好信用分數的客戶。
 
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  1. 還款期數: 最低3個月-最長60個月
  2. 利息(以當舖法規定為準):月息最低1%~最高2.5%[年利率最低12%最高30%] (提早結清以日計算,無違約金)
  3. 無任何代辦手續費 4.依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異。 以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000元,總費用年百分率為 3.68%,等於月還款額度應為新台幣 5,113元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。

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