需要檢附的文件如下:
- 1. 身分證正本(雙證件)
- 2. 戶籍謄本2份(全戶)
- 3. 印鑑證明2份(不限定用途)
- 4. 土地、建物所有權狀(正本)
- 5. 房貸繳款餘額清單(向銀行申請)
- 6. 存摺封面影印本(撥款用)
- 7. 自然人憑證IC卡
- 8. 印鑑章
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合法的當鋪二胎貸款,都具有嚴謹的流程如下:
- 1. 申請:客戶提出需求,由專業人員提供諮詢。
- 2. 估價:由代書鑑價人員,針對物件屋況、市價、實價登錄、持有時間、公告現值、地區…等因素,做成鑑價報告。
- 3. 審核:根據鑑價報告,核算出可貸金額、利息等,並回報客戶。如果流程順利,可以在1個小時內核貸。
- 4. 對保:如果前面流程進行順利,最後代書會與貸款人約定時間,當面簽約和對保,這個流程須由屋主本人親自出席。對保必須事先安排時間,約需要1個小時。
- 5.對保完成至撥款前,還需要經過第二順位的抵押權設定的程序。
- 6. 撥款:簽約對保後,到戶政事務所辦理設定完成時,民間金主就會將核貸金額撥款到借款人帳戶。