所謂房貸轉貸，意思就是將房屋貸款轉移由原申貸銀行，轉到其他銀行，由新的銀行或貸款機構來承接未繳清的貸款，辦房貸轉貸後，首位抵押權人也會轉移至新的轉貸銀行或二胎貸款機構。
一般來說，申貸人因繳款壓力過高，想降低利息，或因有資金需求，想增加貸款金額時，就會申請房屋轉貸。
房屋轉貸的好處：
- 降低房貸利率：將原房貸轉至利率較低的銀行，以減少利息。
- 延長貸款期數：申辦房貸轉貸後，就可以重新簽約、將貸款期數延長，可降低月付金，以減輕繳款壓力。
- 增加貸款金額：辦理轉貸後，有機會增加貸款金額，就可以獲得額外資金，以供週轉運用。
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